استراتيجية «تطوير مصر» تنجح في مواجهة التحديات والأزمات وتحقق مبيعات غير مسبوقة في 2022

الوطن المصري – أحمد السيد

في الوقت الذي تعرضت فيه شركات عقارية كبري لاخفاقات وضربتها الأزمات بفعل الظروف الاقتصادية التي تمر بها البلاد وارتفاع الدولار بشكل غير مسبوق في مقابل الجنيه استكملت شركة «تطوير مصر» النتائج الإيجابية المحققة على مستوى التنفيذات والتسليمات خلال 2022، حيث قاومت استراتيجية الشركة التحديات الاقتصادية وارتفاع معدلات التضخم وتضاعف تكاليف التنفيذ للمشروعات.

وتمكنت شركة «تطوير مصر» من تحقيق مبيعات تعاقدية خلال 2022 بلغت 8.1 مليارات جنيه، وذلك لمشروعاتها بالعين السخنة والساحل الشمالي و«مستقبل سيتي» بشرق القاهرة، وهو ما يعكس قوة المشروعات وثقة العملاء بـ«تطوير مصر»؛ حيث تزامنت تلك المبيعات مع حالة القلق والترقب التي تسيطر على القطاع العقاري ومخاوف العملاء من عدم قدرة الشركات على استكمال تنفيذ المشروعات في ضوء المتغيرات المتلاحقة في أسعار الخامات التي تفوق أسعار بيع الوحدات للعملاء.

وقال الدكتور أحمد شلبي –الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر»– إن الشركة باعت 1650 وحدة خلال 2022.

وأضاف أن الشركة قامت بتسليم 1100 وحدة في العام الماضي، موزعة بين مشروعات «إلمونت جلالة العين السخنة» و«فوكا باي الساحل الشمالي».

وأشار إلى أن الشركة أطلقت نهاية 2022 أول مشروعاتها بغرب القاهرة، وهو مشروع «ريفرز»، على مساحة 100 فدان وبموقع مميز بمدينة «الشيخ زايد الجديدة» على بعد 3 دقائق من مطار «سفنكس» الدولي، وتبلغ المساحة البنائية للمشروع 16% من إجمالي مساحة الأرض، بما يعادل 150 ألف متر مربع.

ويضم «ريفرز» 700 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 180 حتى 350 مترًا مربعًا، بنماذج متنوعة بين الفيلات المنفصلة والتاون هاوس والتوين هاوس، كما يشتمل على خدمات؛ منها نادٍ اجتماعي ونادٍ صحي ومطاعم ومحلات.

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة «تطوير مصر» أن صيف 2022 شهد تشغيل الـ«كريستال لاجون» بمشروع «فوكا باي»، وكذلك تطوير الخدمات بالمشروع لتحقيق تشغيل ناجح يلبي طموحات العملاء لموسم جديد.

وتابع: «أصبحت «فوكا باي» خلال 2022 ملتقى للترفيه بالساحل الشمالي، ونُظِّمت بها حفلات لكبار المطربين والفنانين، مثل حفل كاظم الساهر –وهو أول حفل للمطرب الكبير بعد غياب 10 أعوام عن مصر– وتمت استضافته للإقامة بالمشروع، كما تمت استضافة حفل المطربة فوزية، وهي مطربة كندية مغربية الأصل قامت بعمل أول حفل لها في مصر في «فوكا باي»».

ويقع مشروع «فوكا باي» على مساحة مليون متر مربع (220 فدانًا) بمنطقة «رأس الحكمة» بالساحل الشمالي، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 4 مليارات جنيه بخلاف الاستثمارات الفندقية، ويضم 2500 وحدة.

وقال الدكتور أحمد شلبي: «كما تم تشغيل المرحلة الأولى من «إلمونت جلالة» بالعين السخنة، وتم تشغيل أول «كريستال لاجون» على الجبل في العالم خلال الربع الأخير من عام 2022، وتم عمل العديد من الأنشطة التشغيلية الناجحة في المواسم المختلفة، مثل الأعياد».

ويقع الـ«لاجون» على مساحة 20 ألف متر مسطح، وهناك العديد من الأنشطة الخدمية المقامة على طول الـ«لاجون»، بالإضافة إلى وجود وحدات فندقية، ليصبح هذا المشروع هو عنوان السعادة بالسوق المصرية، كما أن المشروع يراعي معايير الاستدامة ليصبح مشروعًا ذكيًّا ومستدامًا يراعي متطلبات الحياة، وهذا لقربه من منطقة القاهرة والعاصمة الإدارية.

وأضاف أنه عند اكتمال المشروع فسيكون هناك ما يقرب من 10 آلاف وحدة متنوعة ما بين وحدات سكنية وغرف وشقق فندقية، وسيكون هناك أنشطة ترفيهية متركزة في عدة مناطق، والمرحلة الثانية من المشروع سيكون بها بحيرات، ويضم المشروع واجهة ساحلية تقترب من 1.3 كيلومتر، منها للمرحلة الأولى نحو 250 مترًا، وهناك موافقة مبدئية على إنشاء مارينا يخوت.