بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
الوطن المصري – أحمد السيد
أطلق رجل الأعمال نجيب ساويرس تحذيرًا مدويًا للمستثمرين والمتعاملين في السوق العقاري، مؤكدًا أن معظم الشركات العقارية الكبرى اتخذت قرارًا بخفض مبيعاتها بشكل استباقي. هذا التوجه التحفظي يأتي “تخوفًا من حدوث انهيار في السوق”، وذلك في ظل توقعات بصعوبة بالغة ستواجه العملاء في إعادة بيع وحداتهم العقارية مستقبلاً، نتيجة لما يصفه ساويرس بـ “الأسعار المرتفعة حاليًا” التي تفوق القيمة الحقيقية للعديد من العقارات.
تشير هذه التصريحات إلى قلق متزايد بين كبار المطورين العقاريين من استمرار فقاعة أسعار قد تؤدي إلى تداعيات سلبية على القطاع بأكمله. فالأسعار الحالية، وفقًا لساويرس، لا تعكس بالضرورة القدرة الشرائية الحقيقية للسوق، وقد تخلق معضلة للمشترين الذين قد يجدون صعوبة في تسييل استثماراتهم لاحقًا دون تكبد خسائر. هذا الوضع يدفع الشركات إلى إعادة تقييم استراتيجياتها وتقليص المخاطر المحتملة، بما في ذلك تقليل حجم العروض المطروحة في السوق.
