بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
الوطن المصرى- أحمد شلبي
قال الخبير العقارى الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة «تطوير مصر» أن تخارج الحكومة من قطاع العقارات مطلباً للقطاع بأكمله والذي يمر بمرحلة شديدة الصعوبة ويجب على الدولة أن ترفع يدها جزئيا وتفسح مجالا أكبر لعمل القطاع الخاص، كما أن استمرار تواجد الدولة معناه عدم دخول الاستثمار الخاص الأجنبى وهذا لا يتفق مع خطط الدولة الخاصة بتصدير العقار وجذب المستثمرين وصناديق الاستثمار.
وأضاف شلبي في تصريحات صحفية أن المنتج الحكومى ليس لديه تكلفة التراخيص والموافقات أو نفس تكلفة الأرض، كما فى استطاعته الحصول على تمويلات بنكية بسهولة، كما أن الحكومة تبنى الوحدات جاهزة للسكن وبعد ذلك تعرضها للبيع، بنظم تمويل عقارى بفائدة مدعومة ولسنوات تمتد إلى 30 عاما، وهو نموذج عمل مختلف تماما وجاذب للعملاء مما أضعف من فرص بيع مشروعات القطاع الخاص خلال السنوات الأخيرة ، الأمر الذي نرحب معه بتشكيل لجنة الحياد التنافسى .
