د. أحمد شلبي
د. أحمد شلبي : القطاع العقاري أكثر المضارين من الحرب الروسية الأوكرانية
الجمعة, 10 يونيو, 2022 , 4:54 م
الوطن المصري – أحمد السيد
قال الخبير العقاري الدكتور أحمد شلبى الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن العالم يمر بظروف صعبة أبرزها ارتفاعات الأسعار الناتجة عن الركود التضخمى، والتى ظهرت حدتها فى الأونة الآخيرة خاصة الـ 6 أشهر الماضية بداية من الربع الأخير من العام الماضى 2021، ومن أحد الأسباب الهامة فى ظهور الموجة هى التداعيات الخاصة بجائحة كورونا، وذلك بعد أن بدأ العالم سياسة العودة بشكل تدريجى والإقبال الكبير على السلع بالتزامن مع نقص الإنتاج.
وأضاف الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر في تصريحات صحفية، أن اندلاع الحرب الروسية الأوكرانية ساهم فى قفزات كبيرة لأسعار المحروقات وزيادة تكلفة سلاسل الإمداد، والتى نتج عنها زيادة فى الأسعار الأساسية والسلع الاستراتيجية، وكذلك المواد الخام، حيث إن الأحداث المترامية والمتشعبة تؤكد أن الوضع الاقتصادى العالمى فى مأذق حقيقى.
وتابع: “الاقتصاد المصرى جزء أصيل من الاقتصاد العالمى، وبالتالى فإنه يتأثر مثلما تتأثر باقى الدول، ولكن التأثير الأكبر يقع علي القطاع العقارى، نظرًا لزيادة أسعار مواد الخام فى ظل الالتزامات الواقعة على الشركات العقارية من أقساط أراضى ومدد تنفيذ محددة، وهو ما يضع الشركات العقارية فى وضع حرج، قد يجعلها دائمة البحث على تمويلات إضافية للمشروعات”.
وأشار الدكتور أحمد شلبى إلى أن القطاع العقاري يشهد حاليًا تحديًا كبيرًا، بما يتطلب تعاملاً دقيقاً من الشركات، يالتوازى مع تحديد الأولويات الخاصة بكل شركة.
بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
