بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
الوطن المصري – احمد السيد
تبدأ وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، من بعد غد الثلاثاء 15 فبراير 2022، فتح باب الحجز لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين متوسطي الدخل، ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري، التى وجه بها رئيس الجمهورية، بفائدة 3% متناقصة و8% متناقصة.
ويشمل الطرح، وحدات سكنية بـ3 مشروعات، وهي «سكن مصر»، و«دار مصر»، و«JANNA»، ويتم الطرح بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأطلق البنك المركزي المصري، المبادرة دعماً لتوجه الدولة لتوفير سكن مناسب وحياة كريمة للمواطنين البسطاء ممن يرغبون في تملك وحدات سكنية وذلك من خلال تخفيف الأعباء عليهم، وذلك استكمالاً لما تم إصداره من مبادرات للتمويل العقاري من قبل البنك المركزي خلال الأعوام السابقة.
يأتي ذلك، تنفيذاً لتوجيهات عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الاجل، وهدف تحقيق العدالة المجتمعية، وإتاحة الفرصة أمام جميع المواطنين للاستفادة من مبادرات التمويل العقاري التي تطرحها الدولة، ولاستفادة أكبر عدد ممكن منها،
وتتضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وتستعرض بوابة أخبار اليوم، شروط الحصول على تمويل عقاري ضمن مبادرة الرئيس للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% وبالتقسيط لمدة 30 عاما.
1- يجب أن يكون المستفيد مصري الجنسية.
2- يمكن لأصحاب المهن الحرة والحرف الاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري.
3- يستفيد من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري ذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل.
4- يكن لأصحاب المعاشات الاستفادة من المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري.
5- يجب ألا يتعدى عمر المستفيد عن 75 عام بنهاية مدة التمويل.
6- الوحدات السكنية يجب أن تكون بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.
- يجب أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
8- السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
9- عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.
10- المبادرة الجديدة تتضمن توفير التمويل لوحدة واحدة فقط للعميل.
11- تنطبق المبادرة على محدودي الدخل الذين يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
12 بلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة
13- الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
14- أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
15- يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها ل 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.
16- أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
