بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
كتب – خالد المصرى
وضعت مجموعة طلعت مصطفى ضربة من العيار الثقيل لشركات التطوير العقارى فى مصر بإعلانها عن مدينة نور بجوار العاصمة الإدارية الجديدة ، ووضع شروط ميسؤة للتملك والشراء فى المدينة هى الأولى من نوعها فى السوق العقارى المصرى ، حيث شملت التيسيرات تقسيط الوحدة السكنية على 15 سنة وهى أطول فترة تقسيط تشهدها شركات التطوير العقارى فى مصر بعد مشروعات الإسكان التى تمولها الدولة ، وهو الأمر الذي سيكون له مردود كبير على القطاع وسيكون بطبيعة الحال لمصلحة المشترى ، والتى ستضطر معه الشركات المنافسة إلى وضع تسهيلات وتيسيرات بعد أن وضعتها مجموعة طلعت مصطفى فى موقف لا تحسد عليه .
كانت مجموعة طلعت مصطفى، قد وضعت الأحد،الماضي حجر أساس مدينة نور التي تقيمها في مدينة حدائق العاصمة، بحضور الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.
وسيتم إنشاء المدينة الجديدة بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه.
وستكون هذه المدينة هي أول مدينة ذكية خضراء في مصر، ومن المقرر أن تضم 140 ألف وحدة سكنية (عمارات وفيلات)، تستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات تجارية و إدارية وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بمليارات الجنيهات، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
ومن جهته، قال الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى هشام طلعت مصطفى، إن مدينة نور قد تم اختيار موقعها بعناية فائقة، لتكون أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى أهم محاور التنمية العمرانية في مصر بشرق القاهرة، والذي ينتظر أن يشهد نموا متزايدا في تعداد سكان هذه المنطقة من 4.5 مليون نسمة حاليا إلى 10 ملايين نسمة بحلول عام 2030، موضحا أنه تمّ تخطيط المدينة من قبل أكبر 4 مكاتب وشركات عالمية متخصصة، وهي: (SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman)، وذلك بهدف وضعها على قمة مدن الجيل الرابع، وبما يحقق أهداف ومعايير التنمية المستدامة.
وأكد هشام طلعت مصطفى، أن المدينة الجديدة ستضم مجموعة من العناصر والخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة لأول مرة في مصر مثل تقنيات الـ5G، كما تتبنى تطبيق فكر المدن الذكية، باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية، وبنية تحتية متطورة من الـ Fiber Optics، فضلاً عن توفير الإنترنت فائق السرعة، وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، إضافة إلى توافر الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV، وغرف التحكم بجميع المناطق.
