بوابة الوطن المصرى أجرأ موقع عربى
الوطن المصرى – أحمد السيد
يواجه مشروع ستون ريزيدنس بالتجمع الخامس والمملوك لشركة رؤية للتطوير العقارى عدد من المشاكل كانت سبباً فى عدم التزام الشركة بالتسليم فى المواعيد المقررة والمدونة فى عقود الحاجزين ، بالإضافة إلى جائحة كورونا التى كانت سبباً فى تأخير تسليم المشروع ، وهناك أسباباً أخرى قانونية – كما أكدت مصادر خاصة لـ “الوطن المصرى” – من أهمهامشكلة “البنت هاوس” وهو عدم التزام الشركة حتى الآن ببناء البنت هاوس للوحدات السكنية ، وهو ما يعوق استخراج شهادات لهذه الوحدات حيث يلزم القانون حتى يتم استخراج شهادة لكل وحدة سكنية ألا تكون هناك مخالفات قانونية على تلك الوحدات ، المصادر أكدت أيضاً أن قيمة مخالفة عدم بناء البنت هاوس للوحدة الواحدة 100 ألف جنيهاً وعدد المخالفات حوالى 900 مخالفة بإجمالي حوالى 90 مليون جنيه وهو ما يمكن أن يكبد الشركة خسائر فادحة قد تفوق نسبة أرباحها من المشروع ، وعلى الجانب الآخر فإن عدم استخراج شهادة للوحدة السكنية فى مشروع ستون ريزيدنس سيقلل كثيراً من قيمتها السوقية .
وأصبحت الشركة صاحبة المشروع ، وكذا الشركة المسوقة له فى موقف لا يحسدان عليه فى ظل ترقب الحاجزين بالمشروع لما يحدث وفوات مواعيد التسليم والمهلة الاحتياطية .
وقد تؤثر هذه المشاكل فى المشروعات الجديدة التى أعلنت عنها P R E موخراً فى “جبال السخنة”
واتباعاً لمبدأ الحيادية التى تنتهجه “الوطن المصرى” فى كل موضوعاتها تواصلت الجريدة مع شركة P R E للتطوير العقارى للتعرف على وجهة نظرها وردها على ما أشارت إليه المعلومات الواردة بصدر التقرير فأكد المهندس هاشم القاضي العضو المنتدب لشركة (P R E ) للتطوير العقارى أن هذه المعلومات غير دقيقة وقد جانبها الصواب حيث أن الشركة قامت بالفعل بتسليم الحاجزين عدد كبير من الوحدات السكنية الخاصة بهم ، وأن ظروف فيروس كورونا كان له تأثيراً بلا شك فى إنهاء التشطيبات فى المواعيد المقررة .
وأضاف هاشم قائلاً : أما بالنسبة لموضوع “البنت هاوس” فإن الشركة تتفاوض الآن مع جهاز المدينة لسداد الغرامات المقررة ، مشيراً إلى أن الشركة حريصة على عدم مخالفة القانون واتباع التعليمات المقررة .
( الوطن المصرى) :
رد الشركة لم ينفى وجود مخالفات فى “البنت هاوس ” بمشروع “ستون ريزيدنس” بالتجمع الخامس والتى أكد العضو المنتدب لها بأنهم يتفاوضون مع جهاز مدينة التجمع الخامس لسداد قيمة الغرامات ، ولم ينفى أيضاُ التأخير فى تسليم بعض الوحدات التى أرجعها لظروف جائحة كورونا ، إلا أننا يجب فى ذات الوقت أن نؤكد أن الشركة المنفذة للمشروع جادة فى تسليم الوحدات ، ولكن ظروف الجائحة كانت سبباً رئيسيا فى عملية التأخير وهم الآن يسابقون الزمن لإنهاء المشروع وتسليم الوحدات ، كما أنهم شرعوا فى سداد قيمة المخالفات وهو أمر فى حد ذاته يحسب للشركة لا عليها .
وللحديث بقية ،،،،،،،
